DỰ ÁN CĂN HỘ TT GENESIS NHÀ BÈ

TT Genesis Nhà Bè là dấu ấn tiên phong cho chuẩn sống xanh hiện đại tại cửa ngõ Nam TP.HCM. Sở hữu lợi thế kết nối chiến lược, hệ tiện ích “all-in-one” khép kín cùng không gian sống giao hòa thiên nhiên ven sông, dự án TT Genesis hiện thực hóa giấc mơ về một cuộc sống nghỉ dưỡng tại gia – một không gian đẳng cấp giữa lòng phố biển, nơi mọi giá trị sống chân thực được nâng tầm. 

TỔNG QUAN DỰ ÁN TT GENESIS NHÀ BÈ

• Tên thương mại: TT Genesis
• Vị trí tọa lạc: Mặt tiền đường Đào Sư Tích, khu vực Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM.
• Đơn vị Đầu tư & Phát triển: Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital.
• Quy mô: 1.9ha (18.881,8 m²).
• Mật độ xây dựng: Khống chế ở mức 40%
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ ở cao cấp, Nhà liên kế và Shophouse thương mại.
• Tổng số lượng sản phẩm: Cung ứng 1.400 căn hộ chung cư.
• Cơ cấu diện tích căn hộ: từ 1PN, 1PN+, 2PN-2WC đến 3PN-2WC.
• Tiện ích nổi bật: Hệ thống hồ bơi, khu thể thao đa năng, vườn mơ mây treo, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, khu siêu thị, shophouse và công viên vườn ánh sáng.
• Hình thức sở hữu pháp lý: Sở hữu lâu dài đối với khách hàng là người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.
• Thời điểm bàn giao dự kiến: Năm 2028

VỊ TRÍ DỰ ÁN TT GENESIS NHÀ BÈ

TT Genesis Nhà Bè sở hữu vị trí đắc địa ngay trên trục đường Đào Sư Tích, xã Nhà Bè, TP.HCM – khu vực ven sông đang được đánh giá cao về tiềm năng phát triển đô thị và chất lượng sống. Dự án nằm ngay ven rạch Long Kiểng, được bao quanh bởi hệ thống kênh rạch tự nhiên như rạch Long Kiểng và rạch Ông Lớn, mang đến không gian sống xanh mát, thông thoáng cùng giá trị phong thủy vượng khí, hài hòa giữa thiên nhiên và đô thị.

Đặc biệt, vị trí TT Genesis sở hữu lợi thế chiến lược khi tọa lạc tại cửa ngõ kết nối trực tiếp giữa Nhà Bè và Quận 7, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái tiện ích cao cấp của khu Nam Sài Gòn. Chỉ trong vài phút di chuyển, cư dân có thể nhanh chóng kết nối:

• Mất 5 – 7 phút: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – trung tâm tài chính, thương mại và giải trí hàng đầu
• Chỉ 10 phút: Đại học RMIT Việt Nam, Đại học Tôn Đức Thắng
• Chỉ 12 phút: Bệnh viện FV và Bệnh viện Tim Tâm Đức
• 15 phút: SC VivoCity, Lotte Mart Quận 7
• Mất 20 – 25 phút: Trung tâm Quận 1 qua trục Nguyễn Hữu Thọ – Lê Văn Lương
• Chỉ mất 30 phút: Kết nối thuận tiện các tỉnh miền Tây qua Nguyễn Văn Linh

Với vị trí ven sông hiếm có cùng khả năng liên kết vùng vượt trội, TT Genesis Nhà Bè không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm sáng đầu tư giàu tiềm năng tại khu Nam TP.HCM.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN TT GENESIS NHÀ BÈ

Tiện ích TT Genesis Nhà Bè được quy hoạch theo định hướng “all-in-one” hiện đại, hướng đến việc kiến tạo một không gian sống cân bằng giữa thể chất – tinh thần – kết nối cộng đồng. Dự án không chỉ dừng lại ở giá trị an cư, mà còn xây dựng một hệ sinh thái sống xanh, riêng tư nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi ngay trong nội khu.

Điểm nhấn nổi bật của tiện ích TT Genesis nằm ở quy hoạch cảnh quan xanh kết hợp mặt nước, mang đến môi trường sống trong lành, điều hòa vi khí hậu tự nhiên và gia tăng trải nghiệm thư giãn cho cư dân. Toàn bộ hệ tiện ích tại đây được đầu tư đồng bộ, giúp mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và nghỉ ngơi đều được đáp ứng trọn vẹn mà không cần di chuyển xa.

– Sức khỏe & thể thao: Hồ bơi hiện đại, phòng gym, yoga, sauna cùng khu thể thao và fitness ngoài trời, giúp cư dân duy trì lối sống năng động và nâng cao thể chất mỗi ngày.

– Gia đình & cộng đồng: Công viên cây xanh, sân chơi trẻ em, nhà trẻ, thư viện và khu sinh hoạt cộng đồng – tạo môi trường lý tưởng để gắn kết gia đình và xây dựng cộng đồng cư dân văn minh.

– Làm việc & sáng tạo: Không gian co-working hiện đại, khu workshop và khu tổ chức sự kiện, đáp ứng nhu cầu làm việc linh hoạt và phát triển ý tưởng sáng tạo ngay trong nội khu.

– Nghỉ dưỡng & thư giãn: Vườn thiền, khu BBQ, đường dạo bộ ven cảnh quan, khu đọc sách và chòi nghỉ mát – mang đến những khoảng lặng thư thái giữa nhịp sống đô thị.

– Tiện ích sống hàng ngày: Trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, café… giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đầy đủ ngay dưới chân nhà.

Bên cạnh đó, chất lượng sống tại TT Genesis Nhà Bè còn được nâng tầm nhờ khả năng kết nối nhanh chóng đến hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu Nam TP.HCM. Cư dân dễ dàng tiếp cận chuỗi dịch vụ cao cấp, đồng bộ và đa dạng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, làm việc, học tập và giải trí.

Chỉ trong bán kính di chuyển ngắn từ TT Genesis Nhà Bè, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh của khu Nam Sài Gòn. Dự án sở hữu khả năng kết nối nhanh chóng đến hệ thống giáo dục, y tế, thương mại và giải trí hàng đầu khu vực.

Cụ thể, cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến các trường đại học và trường quốc tế uy tín như Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (Mỹ), BVIS (Anh), KinderWorld (Mỹ – Singapore), cùng các hệ thống trường quốc tế Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc…

Bên cạnh đó là chuỗi cơ sở y tế chất lượng cao như Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức và nhiều phòng khám đa khoa hiện đại. Về mua sắm – giải trí, cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart, SC VivoCity, Crescent Mall, GO! cùng hệ thống ngân hàng, dịch vụ tài chính và tiện ích đô thị phong phú trong bán kính chỉ khoảng 2km.

Nhờ lợi thế kết nối vượt trội này, TT Genesis Nhà Bè không chỉ đảm bảo cuộc sống tiện nghi hàng ngày mà còn mang đến giá trị sống toàn diện ngay giữa trung tâm phát triển năng động của khu Nam TP.HCM.

MẶT BẰNG DỰ ÁN TT GENESIS NHÀ BÈ

Mặt bằng dự án TT Genesis Nhà Bè được kiến tạo như một biểu tượng kiến trúc hiện đại tại khu Nam TP.HCM, phát triển trên quỹ đất 6.421 m² với quy hoạch bài bản gồm 2 tháp cao 30 tầng. Dự án được tích hợp với 2 tầng hầm đỗ xe, 2 tầng khối đế thương mại – tiện ích và 28 tầng căn hộ, hình thành hệ sinh thái sống khép kín, đồng bộ và tiện nghi.

Mặt bằng dự án TT Genesis được thiết kế tối ưu với mật độ chỉ 20 – 27 căn hộ mỗi sàn, kết hợp hệ thống thang máy tốc độ cao giúp đảm bảo sự riêng tư, hạn chế tối đa thời gian di chuyển. Cấu trúc khối mở thông minh giúp toàn bộ căn hộ TT Genesis  đều đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng, cân bằng và giàu năng lượng tích cực.

Điểm nhấn nổi bật của TT Genesis nằm ở tầm nhìn panorama rộng mở hướng về rạch Long Kiểng và rạch Ông Lớn, mang đến trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên ngay giữa đô thị, đồng thời gia tăng giá trị bền vững cho bất động sản theo thời gian.

Dự án TT Genesis Nhà Bè mang đến đa dạng loại hình căn hộ, giúp tối ưu nhu cầu an cư & đầu tư, đáp ứng mọi khẩu vị khác nhau của nhà đầu tư.

– Căn hộ 1PN tại TT Genesis được phát triển theo phong cách compact living hiện đại, diện tích 30–45m². Thiết kế thông minh với không gian phòng khách – bếp liên thông, phòng ngủ riêng, WC tiện nghi và ban công thoáng, tối ưu từng mét vuông sử dụng. Đây là lựa chọn phù hợp người trẻ, chuyên gia hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm dễ khai thác.

– Căn hộ TT Genesis  2PN là phân khúc cân bằng giữa an cư và đầu tư. Thiết kế TT Genesis giúp tối ưu công năng với không gian sinh hoạt chung và nghỉ ngơi được tách biệt hợp lý, đảm bảo riêng tư cho từng thành viên. Sản phẩm có tính thanh khoản cao, nhu cầu thuê lớn tại khu Nam, biên độ tăng giá ổn định và dễ dàng chuyển nhượng, phù hợp cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trung – dài hạn.

– Căn hộ TT Genesis 3PN sở hữu diện tích khoảng 70–90m², bố trí 3 phòng ngủ riêng biệt, phòng khách – bếp rộng thoáng, 2 WC và ban công lớn. Thiết kế hướng đến sự rộng rãi, riêng tư và tiện nghi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng muốn nâng cấp chất lượng sống. Đây cũng là dòng sản phẩm khan hiếm, có giá trị cao và tiềm năng tăng trưởng bền vững.

– Căn hộ studio tại dự án TT Genesis có diện tích linh hoạt từ 25–35m² được thiết kế theo không gian mở hiện đại, tích hợp phòng khách – bếp – khu ngủ trong cùng mặt bằng, tối ưu công năng sử dụng. Sản phẩm có mức giá dễ tiếp cận nhất dự án, phù hợp người độc thân, chuyên gia trẻ hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê, đảm bảo hiệu suất sử dụng cao và tính thanh khoản tốt.